85大樓

高雄知名地標(biāo)「85大樓」因建臺(tái)水泥債務(wù)問題標(biāo)售債權(quán),臺(tái)灣金服於2011年11月29日舉行第一次標(biāo)售,標(biāo)售部份包括85大樓B5~34樓的百貨商場(chǎng)、 停車場(chǎng)、辦公室、商務(wù)套房等債權(quán),總建物面積約3.13萬坪,底價(jià)約45億元。標(biāo)售結(jié)果出爐,雖有兆豐資產(chǎn)管理公司投標(biāo),但仍未達(dá)底價(jià),流標(biāo)收?qǐng)觥?/p>

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高雄知名地標(biāo)「85大樓」因建臺(tái)水泥債務(wù)問題標(biāo)售債權(quán),臺(tái)灣金服於2011年11月29日舉行第一次標(biāo)售,標(biāo)售部份包括85大樓B5~34樓的百貨商場(chǎng)、停車場(chǎng)、辦公室、商務(wù)套房等債權(quán),總建物面積約3.13萬坪,底價(jià)約45億元。標(biāo)售結(jié)果出爐,雖有兆豐資產(chǎn)管理公司投標(biāo),但仍未達(dá)底價(jià),流標(biāo)收?qǐng)觥?br />
八五大樓於2011年5月曾經(jīng)標(biāo)售34~85樓「青雲(yún)金典酒店」債權(quán),當(dāng)時(shí)更吸引6組人馬投標(biāo),由億大聯(lián)合公司以32.18億元得標(biāo),換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)僅不到20萬元,就可以購(gòu)入高雄地標(biāo)高樓層產(chǎn)權(quán),可以說是俗又大碗。

不過,本次標(biāo)售物件為先前建臺(tái)大丸百貨樓層,雖周邊有三多商圈、夢(mèng)時(shí)代購(gòu)物中心,但仍無法抬升標(biāo)售價(jià)格。臺(tái)灣金服一度看好本次標(biāo)售狀況,邀請(qǐng)遠(yuǎn)雄建設(shè)、興富發(fā)、京城建設(shè)等開發(fā)商,微風(fēng)、新光、遠(yuǎn)東等百貨業(yè)者參與競(jìng)標(biāo),但最後,仍僅有兆豐資產(chǎn)管理公司1家投標(biāo),且未達(dá)底價(jià)。

臺(tái)灣金服預(yù)計(jì)將於2012年2月中旬進(jìn)行二拍,屆時(shí)底價(jià)可能打9折,預(yù)估仍超過40億元,但因經(jīng)濟(jì)情勢(shì)不明,市場(chǎng)人市對(duì)於全案是否能夠順利脫標(biāo),仍不抱持樂觀態(tài)度。